Hasil Pencarian  ::  Simpan CSV :: Kembali

"Salah satu aktiva berwujud yang memiliki efek signifikan dalam laporan keuangan suatu perusahaan adalah properti investasi. PT UC adalah sebuah entitas yang bergerak dibidang properti dan real estat, dimana perusahaan memiliki sebuah aset berupa mal yang diakui sebagai properti investasi karena proses bisnisnya. Laporan magang ini membahas tentang proses audit atas laporan keuangan PT UC yang dilakukan oleh KAP LSA untuk tahun buku 30 September 2018 sebagai audit interim sebagai rangkaian dari audit akhir tahun. Laporang ini membahas khususnya pada akun properti investasi dan prosedur audit yang dilakukan berfokus pada tahap audit fieldwork. Laporan magang ini juga membahas analisis terhadap perlakuan akuntansi yang digunakan oleh PT UC atas properti investasi yang dimilikinya berdasarkan Pernyataan Standar Akuntansi Keuangan (PSAK) 13. Audit yang dilakukan mencakup prosedur analitis, pengujian substantif, dan pengujian detail saldo, secara umum audit yang dilakukan oleh KAP telah sesuai dengan teori dan standar yang berlaku.

---

ABSTRACTOne tangible asset that has a significant effect in a financial statements of a company is investment property. PT UC is a company engaged in property and real estate, where the company owns an asset in the form of a mall that is recognized as an investment property because its business process. This internship report discusses the audit process of PT UC's financial statements conducted by KAP LSA for the 30 September 2018 financial year as an interim audit as a series of year-end audits. This report discusses specifically on investment property accounts and audit procedures conducted focusing on the fieldwork audit phase. This internship report also discusses an analysis of the accounting treatment used by PT UC on its investment property based on the Pernyataan Standard Akuntansi Keuangan (PSAK) 13. The audits carried out include analytical procedures, substantive testing, and testing of detailed balances, generally audits conducted by KAP is in accordance with applicable theories and standards"

"Laporan Magang ini mendeskripsikan dan menganalisis kebijakan akuntansi yang diterapkan oleh PT LFA atas akun properti investasi, serta prosedur audit yang dilakukan KAP PRI atas akun properti investasi PT LFA untuk periode yang berakhir pada 31 Desember 2017. Berdasarkan hasil audit yang dilakukan KAP PRI, dapat disimpulkan bahwa akun properti investasi PT LFA telah disajikan secara wajar dan sesuai dengan PSAK 13. Dan prosedur audit yang dilakukan oleh KAP PRI atas akun properti investasi telah sesuai dengan standar audit yang berlaku.

---

This internship report describes and analyzes accounting treatment on Investment Property of PT LFA conducted by KAP PRI for the period ended December 31, 2017. Based on the result of audit that are performed by KAP PRI, Investment Property PT LFA has been presented fairly and in compliance with PSAK 13. And the overall audit procedures performed by KAP PRI have complied with the relevant audit standards."

"Laporan magang ini mendiskusikan aktifitas selama magang pada PT XYZ yang merupakan perusahaan dagang dan penyediaan layanan. Perusahaan menyewakan properti-propertinya kepada pihak-pihak berelasi atau pihak-pihak lainnya. Properti-properti ini di atur oleh PSAK 13 (revisi 2011) setelah ditransfer menjadi properti investasi yang sebelumnya diklasifikasikan sebagai aset tetap. Laporan ni menginvestigasi akuntansi dan dan audit atas properti investasi pada PT XYZ. Hasil dari laporan ini menyimpulkan bahwa PT XYZ telah mengikuti standar akuntansi yang berlaku di Indonesia, yaitu PSAK 13 (revisi 2011) dan auditor telah mengaudit PT XYZ dengan tepat.

---

This internship report discusses the activity during internship at PT XYZ as trading and service provision company. The company rents its properties to related parties and other parties. These properties are regulated under PSAK 13 (revised 2011) after transfering to investment properties which are previously classified as fixed asset. This report investigates the accounting and the audit of investment property at PT XYZ. The result of this report concludes that PT XYZ has followed the applicable accounting standard in Indonesia, which is PSAK 13 (revised 2011) and the auditor has audited PT XYZ properly."

"Penelitian ini bertujuan untuk menguji faktor faktor yang memotivasi perusahaan dalam pemilihan metode untuk mencatat investasi properti, setelah PSAK 13 2007 diterapkan. Penelitian ini dilakukan pada perusahaan yang tercatat di Bursa Efek Indonesia pada periode 2012-2016. Pengujian dari hipotesis penelitian ini menggunakan metode regresi logistik. Hasil dari penelitian ini mengindikasikan bahwa ukuran perusahaan yang semakin besar akan cenderung menggunakan model nilai wajar. Sedangkan tingkat utang, informasi asimetri dan kepemilikan saham oleh orang dalam tidak berpengaruh terhadap penentuan pemilihan model nilai wajar. Sebagai tambahan, penelitian ini juga menemukan bahwa perusahaan yang termasuk dalam industri properti enggan menggunakan model nilai wajar sebagai pengukuran properti investasinya, sesuai dengan polytical cost hypothesis, bahwa perusahaan yang berada dalam industri properti menghindar dari kenaikan pajak yang dikarenakan kenaikan nilai wajar.

---

This study aims to examine factors that motivate companies in the selection of methods to record property investment, after PSAK 13 2007 is applied. This study was conducted on companies listed on the Indonesia Stock Exchange in the period 2012-2016. Testing of this research hypothesis using logistic regression method. The results of this study indicate that the larger the size of the company will tend to use the fair value model. While the level of debt, information asymmetry and ownership of shares by insiders has no effect on the determination of fair value model selection. In addition, the study also found that companies belonging to the property industry are reluctant to use the fair value model as a measure of their investment properties, in accordance with the polytical cost hypothesis, that firms in the property industry avoid tax increases due to fair value increases."