Dari fakta-fakta yang diperoleh pada salah satu kontraktor BUMNNasional, didapat kinerja waktu proyek yang dikerjakan secara mandiri lebihburuk dibandingkan dengan proyek yang dikerjakan secara joint operation dengankontraktor Jepang. Dalam penelitian ini, akan dianalisis pengaruh faktor nilaibudaya, kepemimpinan, dan etos kerja terhadap kinerja waktu pelaksanaan proyekyang dikerjakan secara joint operation dengan kontraktor Jepang. Metode yangakan digunakan adalah metode kuantitatif dengan validasi pakar dan kuisionerresponden. Analisis data yang akan digunakan pada penelitian ini meliputikorelasi, regresi, dan uji model, serta akan dilakukan observasi lapangan denganwawancara terstruktur. Hasil analisis akan digunakan untuk memperbaiki kinerjawaktu proyek Non JO = From the facts obtained from the one of the Indonesian Contractors, the time performance in the non-joint operation project was not better than in a joint operation with the Japanese contractor. In this study, the factors that affect the performance of the projects were done in a joint operation with the Japanese contractor will be studied, and how its influence. The quantitative method with validation from the expert and the respondents questionnaire will be applied on this study. Analysis of the data will be used in the study include correlation, regression, and test models, and field observations will be made with a structured interview. The Analysis result will be used as recommendation to improve the project time performance on the Non JO project.